初めてお部屋探しをする方のなかには、初期費用の金額に驚いたことのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
また、急な引っ越しでは資金の準備が追いつかず、「高すぎて支払えない」と感じることもあります。
そこで今回は、賃貸物件の初期費用が高すぎるという方に対処法などをご紹介していきます。
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賃貸物件を契約する際の初期費用の相場とは
賃貸物件の初期費用は一般的に家賃の4～6か月分が相場となっています。
基本的に礼金や敷金などの項目をまとめているので高額になりやすい傾向にあります。
しかし、賃貸物件によっても初期費用の有無や割合に違いがあるので金額によって差が生まれるケースもあります。
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賃貸物件の初期費用を安く抑える方法とは
初期費用が高すぎると感じたときに、最初に挙げられる対処法として分割払いができるか確認してみましょう。
分割払いにおいて、もっとも一般的なのがクレジットカードを使った分割払いです。
賃貸物件のなかには、初期費用分割払い可と提示しているところもおおく、このような賃貸物件はクレジットカード払いに対応してもらえることができるでしょう。
また、不動産会社や賃貸物件によっては、手持ちのカードが利用できないこともあるので事前に確認する必要があります。
分割払いをするときには滞納しないように支出の管理をおこなうことが大切です。
クレジットカードは滞納すると信用履歴に残るため、引き落とし日を確認し金額を用意しておくようにしましょう。
2つ目の対処法として不動産会社や大家さんと交渉するのも良いでしょう。
提示された初期費用に対して、手持ちが足りない場合交渉することによって少し減額してもらえることがあります。
初期費用のうち仲介手数料は不動産会社と、敷金・礼金は大家さんと交渉することができます。
家賃滞納などに充てられる敷金と違い礼金は交渉によって減額してもらえる可能性が比較的高いといえます。
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初期費用の安い賃貸物件とは
初期費用を安く抑える方法として、初期費用の安い賃貸物件を探すのもおすすめです。
不動産会社によっては仲介手数料を相場よりも低く設定されています。
また、敷金・礼金なしの賃貸物件を探したり、入居後一定期間家賃が無料になるフリーレント賃貸物件を選ぶ手もあります。
このように初期費用が安い賃貸物件もあるため、検討してみてはいかがでしょうか。
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まとめ
初期費用にお困りの方は、今回ご紹介した分割払いや交渉をして負担を抑える方法をためしてみましょう。
特にクレジットカードでの分割払いは大変便利ですが、毎月の支払い額に応じて、支出管理をおこなったほうが良いでしょう。
滞納せずに支払いをすることが大切になります。
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