基本的に賃貸物件では、2階以上の高層階ほど人気があり家賃も高くなっています。
しかし、実際は1階のメリットやデメリットを把握しないまま、漠然としたイメージで2階以上の部屋を選んでいる方もいるのはないでしょうか。
今回は、賃貸物件の1階の部屋に住むメリットとデメリットを解説します。
1階に住む際の工夫や対策についても触れるので、ぜひ物件選びの参考にしてください。
賃貸物件の1階に住むメリット
賃貸物件ではしばしば、隣の部屋や上階から響いてくる生活音がトラブルの原因となります。
1階の部屋には下の階が存在しないため、足音がトラブルを引き起こすことがありません。
騒音が発生しやすいフローリングの物件や、走り回るお子さんがいる世帯において、この点はとくに大きなメリットになるでしょう。
また、エレベーターや階段を使わずに出入りができる移動のしやすさも、重要なポイントです。
物件によっては自由に使える庭が付属しているため、ガーデニングなど幅広い用途に使えます。
そして基本的に賃貸物件は2階以上の部屋より1階の部屋の家賃が安く設定されているため、立地や設備を妥協せずに住居費を節約したい場合、1階の部屋は重要な選択肢になるでしょう。
賃貸物件の1階に住むデメリット
1階に住むデメリットとしてまず挙げられるのは、防犯性の低さです。
周囲の建物や道から生活の様子が目に入りやすく、地形次第では室内や洗濯物が丸見えになってしまう場合もあります。
2階以上の部屋にくらべると不審者が侵入するリスクも高いため、より防犯対策に気を配らなくてはいけません。
また、庭付きの物件など周囲に土や植物が多い環境では、虫の侵入が多くなります。
夏場の蚊や毒を持つムカデなどの害虫が入ってくる可能性もあるので、こちらも対策が必要です。
そのほかにも、日影になりやすいため冬は気温が上がりにくい、外で発生した音や振動の影響を受けやすいとったデメリットがあります。
賃貸物件の1階に住む際の防犯対策や虫対策
1階の部屋で防犯性を高めるためには、玄関だけでなく窓への対策も重要です。
しっかり施錠をおこなうのはもちろん、サムターンカバーを取り付ける、防犯フィルムを貼るなどの対策をおこない、外から侵入しにくい環境を作りましょう。
女性の一人暮らしはとくに狙われやすいので、洗濯物は外ではなく室内に干し、性別を知られないようにするなどの対策も有効です。
虫への対策としては、まず侵入経路をなくすことが大切です。
窓は開けっ放しにせず、壁に隙間がある場合はパテなどで埋めておきましょう。
また、窓周辺に防虫剤を使う、ゴミを放置しない、洗濯物を部屋干しにするのも有効です。
まとめ
賃貸物件の1階はほかの階よりも家賃が安く、物音を立ててもあまり気にせずに済み、出入りが楽なメリットがあります。
しかし、虫の発生や防犯性の低さなどデメリットもあることから、入居に際してはしっかりとした対策をおこなうことが大切となります。
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