一般的にシングルマザーが賃貸物件を契約することは難しいと言われているため、不安になっている方もいるのではないでしょうか。
滞りなく手続きを進めるためには、入居審査のポイントを押さえることが大切です。
そこで今回は、シングルマザーの賃貸物件の契約における入居審査や初期費用、支給される手当について解説します。
賃貸物件契約時のシングルマザーの入居審査のポイントとは？
入居審査においてもっとも重要なポイントは、家賃に対する年収が見合っているかどうかです。
家賃を手取り収入の3分の1に抑えると審査に通過しやすいため、物件を探す際はこの目安を参考にすることをおすすめします。
また、連帯保証人が立てられるかどうかも重要です。
シングルマザーは収入が少ない場合が多いため、3親等以内の親族が連帯保証人になれば滞納リスクを軽減できるとみなされます。
子どもの年齢も審査項目に含まれており、小学校低学年までは騒音トラブルに発展すると判断されるかもしれません。
そのため、夜泣きが少ない、大人しい性格をしているなど、事前に子どもの特徴を伝えておくと良いでしょう。
賃貸物件を契約する際に発生する初期費用の相場は？
賃貸物件の契約時には、敷金・礼金・火災保険料・仲介手数料・前家賃などの初期費用を支払う必要があるため、まとまった資金を用意しなければなりません。
費用の相場としては、一般的に賃料の4か月から6か月分が目安だと言われています。
場合によっては、家具・家電の購入や引っ越し業者を手配するための費用も発生するため、余裕を持った資金計画を立てることが大切です。
高額な初期費用を少しでも抑えるためには、敷金や礼金がかからない物件を探すと良いでしょう。
また、入居から数か月の間は賃料が免除される「フリーレント物件」の契約も、初期費用の節約に繋がります。
シングルマザーが受けられる手当や助成金は？
シングルマザーが受けられる手当のひとつに「児童扶養手当」と呼ばれる制度があります。
国がひとり親世帯を支援することを目的に作られたもので、2か月に1度、子ども一人あたり最大4万3,070円の支援を受けられる仕組みです。
さらに、自治体独自でシングルマザーの支援制度を設けているところもあります。
たとえば東京都では「児童育成手当」として、子ども一人あたり毎月1万3,500円の手当を受けることが可能です。
お住まいの地域の手当や助成金について知りたい方は、最寄りの市区町村窓口などに問い合わせしてみると良いでしょう。
まとめ
シングルマザーの賃貸借契約においては、入居審査にとおりやすい物件を探すことが重要です。
初期費用は賃料の4〜6か月程度必要になりますが、敷金や礼金がかからない物件や、入居後数か月は賃料が無料になるフリーレント物件の契約をすることで費用の節約に繋がります。
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