賃貸物件を探す際、最上階に憧れをもっていて、いつかは住んでみたいと考えている方も少なくありません。
ただし、最上階にはメリットもありますが、デメリットもあるので賃貸物件を借りるときには注意が必要です。
今回は、お部屋探しをしている方のために、最上階のメリットやデメリット、自分でできる暑さ対策について解説します。
賃貸物件の最上階！メリットとは
最上階のメリットは、自宅の窓から開けた眺望が楽しめることと、周囲の建物の影響が少ないことによる開放感です。
自然の風景や下に広がる街並みを眺められるのは、最上階に住む醍醐味といえます。
また、低層階と比べれば周囲からの視線を気にする必要がなく、プライバシーが確保されているため、カーテンの開け閉めなどに気を遣う必要もありません。
日当たりも良く、冬季の暖房代を節約できたりカビに悩まされることが少なかったりすることも魅力です。
10階以上ある賃貸物件ならば、不審者が侵入してくる可能性も低く、セキュリティー面での安心感も期待できます。
賃貸物件の最上階！デメリットとは
最上階のデメリットのひとつが、地震などの災害が発生したときのリスクです。
外に避難するとき、どうしても低層階より時間がかかってしまうことに不安を感じる方も少なくありません。
また、低層階より揺れが激しかったりエレベーターが停止したりする恐れもあるため、防災対策はきちんとおこなっておく必要があります。
家具は倒れないようにしっかり固定し、エレベーターが使えなくなったときに備えて水や食料の備蓄は少し多めにしておくと安心です。
さらに、建物の規模に対してエレベーターの数が少ない賃貸物件だと、とくに通勤通学の時間帯はなかなかエレベーターが来ないこともあります。
賃貸物件の最上階！自分でできる暑さ対策とは
とくに夏場は暑さがひどくなる場合もあり、そういったときは換気が重要です。
しかし、適度に窓を開けて換気するのは暑さ対策として有効ですが、留守時や夜間などはきちんと戸締まりすることをおすすめします。
エアコンの効率を上げるためには、サーキューレーターの使用がおすすめです。
サーキュレーターで部屋の空気循環を上げれば、設定温度をあまり下げなくても涼しく感じられます。
カーテンを遮光効果のあるものにするのも、ご自分でできる暑さ対策のひとつです。
これならカーテンを閉めるだけで暑さ対策になり、遮熱効果もあるものを選べば快適さがさらに増します。
まとめ
賃貸物件の最上階を借りる主なメリットは、眼下に広がる眺望と周囲の視線が少ないことによる開放感です。
ただし、災害時はエレベーターが停止して外出できなくなる恐れもあります。
サーキュレーターや遮光カーテンを用意して、暑さ対策も万全にしておきましょう。
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