賃貸物件に住んでいる方のなかには、自動車を所有している方もいらっしゃるでしょう。
賃貸物件の多くの場合は広い駐車場があり、そこに駐車しますが、物件のなかにはガレージハウスとなっている物件もあります。
今回は、賃貸物件のガレージハウスとは何か、ガレージハウスのメリットと注意点をご紹介していきます。
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ガレージハウスとは
ガレージは車やバイクなどの乗り物を駐車できる車庫であり、ガレージハウスは車庫と家が一体となっている物件をいいます。
広い土地があれば、住居部分の建物と車庫を別々に建てるケースもありますが、都心のような土地があまりない場所では、ガレージと住居部分を一体にするケースも多いです。
一般的にガレージハウスは、1階がガレージと玄関となり、2階や3階などが居住する部分となります。
ガレージハウスとほぼ同じタイプにビルトインガレージがあり、ビルトインガレージは1階部分をくり抜いて作り、シャッターなど入口をつけた物件です。
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ガレージハウスに住むメリットとデメリット
メリットは、車やバイクなどの乗り物の劣化を防げる点です。
乗り物は、紫外線や雨など多くの原因によって、劣化してしまいます。
この劣化は長期間で徐々に起こるため、屋内と屋外に数年それぞれ置いた場合を比較すれば、大きな差が出るでしょう。
ガレージハウスなら紫外線も防げ、雨も防げるため、劣化を防げます。
一方、デメリットは、騒音です。
ガレージハウスは建物のなかに車などを駐車させるため、エンジンの音が気になる場合があります。
早朝や深夜などの時間帯では、睡眠の妨害になる可能性もあり、ガレージのシャッターを開閉する音も影響する場合がある点に注意しましょう。
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ガレージハウスを借りるときの注意点
注意点はまず、ガレージハウスのサイズです。
車がガレージに入らない場合もあるため、所有している車のサイズとガレージのサイズが合っているかの確認が大切です。
賃貸物件の場合では、先にサイズを確認しないで契約してしまい、実際に駐車できなければ別の駐車場を借りる必要があるため注意しましょう。
次に、設備です。
排気ガスの換気設備や照明設備などが整っているかも重要であり、夜間の出入りは照明がなければ車を傷つける場合もあります。
最後に、周辺環境です。
静かな住宅街にある場合、ガレージの騒音で近隣とトラブルになる可能性もあるため、周辺も確認しておきましょう。
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まとめ
今回は、賃貸物件のガレージハウスとは何か、ガレージハウスのメリットと注意点をご紹介してきました。
車庫と居住部分が一体となっている物件で、車の劣化を防ぐメリットがありますが、騒音のトラブルが発生する可能性もあります。
ガレージハウスの大きさを確認しなければ、車が車庫に入らない場合もあるため注意しましょう。
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