賃貸物件を探していると、不動産情報サイトなどで「人気の角部屋！」と表記されている物件を目にする機会があるでしょう。
角部屋は集合住宅で各階の端に位置する物件で、賃貸物件をお探しの方にとくに人気がありますが、実際に住心地は良いのでしょうか。
今回は賃貸物件の角部屋で暮らすメリット・デメリットを解説しますので、賃貸物件探しの参考にしてください。
賃貸物件の角部屋で暮らすメリット
賃貸物件の角部屋で暮らすメリットは、騒音トラブルが起こりにくいことです。
角部屋は隣の住戸と1方向でしか接していないため、生活音が伝わりにくく、騒音によって隣人に迷惑をかけたりかけられたりする可能性が低くなります。
また、賃貸物件の角部屋は日当たりと風通しが良いこともメリットの1つです。
角部屋の多くは2方向以上に窓があり、室内に太陽光が入る時間が長くなるだけでなく、窓を複数開ければ風のとおり道ができます。
洗濯物を部屋干ししても乾きやすく、室内に湿気がこもることもなく、快適な生活が送れるでしょう。
さらに、角部屋は中部屋（2方向をほかの住戸に挟まれている部屋）と間取りが異なり、同じ建物内の中部屋に比べて専有面積が広いケースも多く見られます。
建物の構造上、収納の数が多かったり居室が広くなっていたりするため、広々と暮らせる賃貸物件をお探しの方にもおすすめです。
賃貸物件の角部屋で暮らすデメリット
賃貸物件の角部屋のデメリットは、家賃が高いことです。
角部屋は各階の両端にしかないことから物件数が限られ、人気も高いため、同じ建物内の中部屋に比べて家賃が高く設定されています。
また、角部屋の室温は外気温の影響を受けやすいこともデメリットの1つです。
角部屋の外壁は2方向以上が外気にさらされるため、室温も外気温の変化に合わせて夏は暑く、冬は寒くなってしまいます。
とくに窓は壁に比べて断熱性が低いことから、窓が大きい物件ほど室温が変わりやすいと考えて良いでしょう。
冷暖房の効率も落ちてしまうので、光熱費を節約したい方には角部屋はおすすめできません。
さらに、窓が多いぶん外部の音が室内に入りやすく、立地によっては外部からの騒音に悩まされる可能性もあります。
繁華街や交通量の多い道路沿いに立地している賃貸物件の角部屋では、隣の住戸からの騒音だけではなく外部からの騒音に注意して物件を選ぶ必要があります。
まとめ
角部屋は隣人との騒音トラブルが起こりにくく、日当たり・風通しが良いなど、多くのメリットがあります。
しかし、家賃が高く設定されている、室温が夏は暑く、冬は寒くなってしまうなどのデメリットもあります。
賃貸物件をお探しの際は、角部屋のメリット・デメリットをよく比較検討して入居先を決めましょう。
国立でのお部屋探しなら、私たち国立不動産有限会社にお任せください。
国立市在住のベテランスタッフが、お客様に合うお住まい探しをサポートさせて頂きます。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
