フリーランスとして働く場合、事務所可物件を借りて自宅兼事務所にするか別で事務所を借りるか悩む方は多いと思います。
ここでは事務所可の物件を自宅兼事務所にし、フリーランスで働くメリット・デメリット、注意点についてご紹介いたします。
事務所の賃貸借契約をしようと検討されている方は、ぜひご覧いただき参考にしてみてください。
事務所可物件を自宅兼事務所にしてフリーランスで働くメリット
大きなメリットは、経費節減できる点です。
自宅兼事務所にすると、家賃や光熱費、通信費などの費用を節減することができます。
また、通勤費用もかかりません。
通勤にかかる時間もなく自分のペースで仕事がしやすいため、家事との両立がしやすくなるのもメリットです。
ご家族やペットと住まれている場合は、一緒に過ごす時間も作りやすくなるでしょう。
事務所可物件を自宅兼事務所にしてフリーランスで働くデメリット
大きなデメリットは、仕事とプライベートの境界線が曖昧になりメリハリをつけにくくなる点です。
オンオフの切り替えが難しく集中力に欠けたり、反対に仕事に没頭して寝食を忘れてしまう場合もあるでしょう。
プライバシーの面では、ご自宅が仕事場となるため、多くの方にご自宅の住所を知られてしまうというデメリットがあります。
自宅兼事務所の場合、一緒に住んでいる家族の都合もあるためクライアントと事務所で打ち合わせはしづらいでしょう。
また自宅兼事務所よりも、自宅とは別に事務所を設けているほうが企業として信用してもらいやすいという現状があります。
事務所可物件を自宅兼事務所にしてフリーランスで働く注意点
物件を探す段階では、まず「事務所可」という条件の物件であるかどうかを確認することを注意点として覚えておきましょう。
物件のなかには、事務所として利用することは許可していない、住居専用の物件もあるのです。
また、フリーランスとして働いている場合、事務所可物件を借りる際の入居審査が通りにくい点も注意点として覚えておいてください。
入居審査が通りにくい理由は、毎月安定した収入を保証されている会社員に比べてフリーランスは仕事の依頼状況により収入が途絶える可能性があるからです。
そのため、家賃を滞納してしまわないかと懸念されやすいのです。
入居審査を通過するためには、できるだけ、収入や貯金残高の証明をできる資料や家計簿などを準備して、支払い能力をアピールするようにしましょう。
まとめ
フリーランスの方が事務所可物件を借りて自宅兼事務所としてしようするのには、メリットもありますがデメリットもあります。
さらに注意点もあるため、それを把握したうえで、フリーランスとして事務所をどうするのか考えるようにしましょう。
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