お部屋探しをしている方にとって、初期費用がおさえられる賃貸物件があったら嬉しいですよね。
実は、ゼロゼロ賃貸物件と呼ばれる物件があり、初期費用をおさえられるだけではなく、さまざまなメリットがあります。
今回は、そんなゼロゼロ賃貸物件の概要とメリットにくわえて、注意点も解説します。
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ゼロゼロ賃貸物件とは？
ゼロゼロ賃貸物件とは、敷金や礼金がゼロ円で借りられる賃貸物件のことを指します。
この新しい形態の賃貸物件は、1988年東京の大手賃貸会社が先駆けとなって始まりました。
若い世代や初めての一人暮らしを考える人々に注目されています。
ただし、敷金や礼金がゼロ円だからといって、デメリットが無いわけではありません。
たとえば、内装に行為による破損が見られる場合は、敷金が無いため、退去時に修繕費用としてかなりの金額がかかるケースがあります。
とはいえ、注意点を考慮出来ればさまざまなメリットもあるので、おすすめな賃貸物件です。
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ゼロゼロ賃貸物件のメリットとは
主なメリットとして挙げられるのが、先述したように、初期費用の軽減です。
敷金や礼金がかからないため、新生活を始める際の家具や家電などに、お金を充てることが可能です。
また、初期費用がかからないため、費用の面であきらめていた間取りにも手を出すことができるかもしれない点もメリットと言えるでしょう。
そのほかにも、何か事情があって、一人暮らしを始めなければならない時や、転勤などで急な引っ越しが必要になった時も、貯金が少なくても引っ越しできる可能性が高いというのもメリットです。
このように、費用面でさまざまなメリットを持つゼロゼロ賃貸物件は多くの世代から人気です。
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ゼロゼロ賃貸物件を選ぶ際の注意点とは
先述したように、ゼロゼロ賃貸物件にはいくつかの注意点があるため、把握しておくと安心です。
まず、挙げられるのが家賃の比較検討です。
そもそも、ゼロゼロ賃貸物件は初期費用がゼロ円なわけではありません。
そしてゼロゼロ賃貸物件でも物件によっては家賃が異なります。
他の賃貸物件と比較検討し、長期的に見て適切な価格設定の賃貸物件を選ぶことが重要です。
また、契約条件の確認も注意点の一つです。
ゼロゼロ賃貸物件でも契約条件はしっかりとあり、更新料や退去時の条件など、契約書をよく確認し、納得のいく条件で契約を結ぶことが大切です。
そして、周辺環境や賃貸物件の状態調査はしっかりとおこなっておきましょう。
たとえば、駅からの距離が遠かったり、築年数が極端に古かったりする場合があります。
その裏には、多くは無いですが、入居者を早く集めたいといった意図が隠れている場合があります。
弊社で扱う賃貸物件には、そのような物件はありませんので、安心してお問い合わせください。
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まとめ
ゼロゼロ賃貸物件とは、敷金や礼金がゼロ円の賃貸物件を指します。
初期費用がかからないため、家具や家電などの生活用品に費用をかけられるのがメリットです。
ただし、初期費用が全くかからないわけではないことを把握し、自分のライフスタイルにあった賃貸物件を探しましょう。
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