エレベーターは多くの賃貸物件に設置されていますが、なかには設置されていない物件もあります。
今回はどのような設置基準があるのかを解説します。
また、このような設備がなしになっている物件のメリット・デメリットにも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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賃貸物件におけるエレベーターの設置基準
エレベーターの設置基準は、建築基準法に基づいています。
多くの賃貸物件で、階数が多い場合に設置されているのは、消火活動において昇降機がないと緊急時に影響があるからです。
設置が義務となっているのは、高さが31m以上となっている建物です。
これは7～10階程度の規模となっています。
そのため、6階以下の建物にはエレベーターの設置義務はありません。
3階程度の賃貸物件では設備がなしの状態になっており、階段を使用しなくてはならないケースが多々あります。
しかし、これはこのような基準が設けられているからなのです。
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エレベーターなしの賃貸物件のメリット
多くの物件は、設備がなしの状態だと家賃・物件価格が安めです。
リーズナブルに入居できる点においては、多くの方にとって節約になります。
とくに家賃の場合は固定費になるため、毎月必ず費用負担となるものです。
これを安く抑えられれば、支出管理がしやすくなります。
また、災害時にすぐに家の外に出ることができるのも魅力です。
エレベーターは他の方も利用する場合、すぐに昇り降りできない可能性があります。
階段のほうが緊急時の移動には適していると言えるでしょう。
混雑していると乗れない場合もありますが、階段ならその心配もありません。
しかも日頃から使用していれば、軽い運動になるメリットもあります。
スクワットをするのと同等の効果があると言われているので、身体を動かしたい方におすすめです。
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エレベーターなしの賃貸物件のデメリット
なしの物件は、階段を使用したときに転倒の可能性があり危ないのがデメリットとなります。
とくに小さな子どもやお年寄りがいる場合は、けがをしてしまうリスクがあり危険です。
手すりがあれば安全を確保できるものの、不安を感じる方もいるでしょう。
また、引っ越しが大変で追加料金がかかる点も挙げられます。
これは、引っ越し業者からすると荷物を持っての移動が大変だからです。
買い物をしたときも、荷物を持って部屋に行くのがストレスになりがちです。
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まとめ
賃貸物件にエレベーターがないと、家賃が安い傾向にあります。
階段を使うとスクワットをするのと同等の効果があると言われているので、身体を動かしたい方におすすめです。
ただし、転倒の可能性があり危ないので、日頃から注意しなくてはなりません。
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