一人暮らしや転勤などさまざまな理由から、賃貸物件を探している方も多いのではないでしょうか。
賃貸物件で気になることのひとつに、壁が薄いことで起こる騒音が挙げられます。
そこで本記事では、壁が薄い物件とはどのような物件か、内見時のチェックポイントや騒音対策についてご紹介します。
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壁が薄い賃貸物件とはどのような物件なのか
賃貸物件のなかには壁が薄く防音効果が低い物件がありますが、そういった物件の特徴の1つが木造物件である点です。
そもそも木造物件には通気性が良く、カビやダニが発生する可能性が低い特徴があります。
しかし、だからこそコンクリート造物件などよりも木造物件は遮音性が低くなっています。
ただ、「木造物件だから絶対に遮音性が低く壁が薄い」わけではありません。
最近は、壁の厚さや遮音性の高い素材を使用し、防音対策がしっかりとおこなわれている物件もあります。
また、住んだ後に壁の薄さに気付いた場合でも、生活空間の配置を工夫して騒音トラブルを回避することも可能です。
決して木造物件＝遮音性が低いわけではない点は覚えておきましょう。
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壁が薄い賃貸物件の内見時のチェックポイントについて
賃貸物件の内見をする際、壁が薄いかチェックするポイントは3つあります。
1つ目は、手を叩くことです。
室内の防音性は、部屋の中央で手をたたいたときの反響音でチェックできます。
反響音がない場合、隣室や上下階に音が漏れているため、防音性が不十分と判断できます。
2つ目は、壁を叩くことです。
防音性が高い場合、壁を軽く叩くと壁自体に硬さがあり、詰まったような重い音がします。
逆に防音性の低い石こうボードや軽量気泡コンクリートなどが使用されている場合は、軽い音がします。
3つ目は、隣室との玄関ドア同士の距離です。
部屋が横並びの場合、玄関ドア同士の距離を見て壁の厚さをある程度推測できます。
距離が近い場合、壁が薄く設計されている可能性があります。
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壁が薄い賃貸物件の騒音対策について
外からの騒音対策として挙げられるのは、防音カーテンの設置や断熱シート・緩衝材などの貼り付けです。
カーテンには、日光を遮るだけでなく音を吸収する役目もあります。
断熱シート・緩衝材などを窓ガラスに貼り付けるのも効果的です。
しかし、厚すぎると窓の開閉ができなくなるため注意しましょう。
自分でできる防音対策や隣人の防音対策としておすすめなのが、壁に防音シートを貼ることです。
防音シートを貼れば、防音対策になるだけでなく断熱効果も期待でき、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
ほかに、防音マットを床に敷くことにより、音が床の振動によって隣の部屋へ伝わってしまうのを防ぐことができます。
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まとめ
壁の薄い賃貸物件の場合、遮音性が低く建物内外の音が聞こえやすいです。
部屋で手や壁を叩いたり、隣室とのドアの距離の確認を確認したりすれば、壁が薄いかどうかある程度推測できます。
騒音が気になる場合は、防音シートや防音マットの設置も検討してみましょう。
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